Geschäftsinhaber reagieren auf die vorläufige Vereinbarung von Lakewood, das ehemalige Krankenhausgelände neu zu entwickeln

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Geschäftsinhaber reagieren auf die vorläufige Vereinbarung von Lakewood, das ehemalige Krankenhausgelände neu zu entwickeln

LAKEWOOD, Ohio (WOIO) – Unternehmen auf der Ostseite von Lakewood befassen sich mit neuen vorläufigen Plänen für das ehemalige Krankenhausgelände.

„Wir sind ziemlich aufgeregt, aber wir wollen wirklich sehen, was passiert“, sagte Carlos Ramos, Inhaber von The Tea Lab.

Jahrelang starrte Ramos aus der Haustür auf eine leere Grube und wartete darauf, zu hören, womit die Stadt sie füllen würde.

„Die Idee, dass es einen Ort gibt, den die Leute besuchen und unsere Stadt besuchen, ist wirklich aufregend“, sagte Ramos.

Laut einer Pressemitteilung der Stadt werden Bürgermeisterin Meghan F. George und die Planungs- und Entwicklungsabteilung der Stadt auf einer Stadtratssitzung am 4. April eine Term Sheet-Vereinbarung für die Sanierung des ehemaligen Geländes des Lakewood Hospital vorlegen.

Die Stadt sagte, der Schlüssel zum Deal sei eine Vereinbarung für Roundstone Insurance, das mehrstöckige Bürogebäude zu beziehen.

„Diese Vereinbarung ist auf vielen Ebenen ein bedeutender Gewinn für Lakewood und erfüllt die Ziele, die sich die Gemeinde während des anfänglichen Visionsprozesses gesetzt hat“, sagte Bürgermeister George über das Projekt, das sich voraussichtlich auf mehr als 90 Millionen US-Dollar belaufen wird.

Planungsdirektor Shawn Leininger erläuterte die wichtigsten Aspekte der Vereinbarung, die mit dem Entwicklungsteam von CASTO Communities und North Pointe Realty über ein mehrstöckiges Gebäude mit gemischter Nutzung getroffen wurde, das den Standort an der Ecke von Belle und Detroit verankern wird, darunter:

• Büro: über 65.000 Quadratfuß neue Klasse-A-Büroflächen werden von Roundstone Insurance gebaut, besessen und genutzt, die in den kommenden Jahren voraussichtlich auf über 200 Mitarbeiter anwachsen wird;

• Gewerbe: fast 30.000 Quadratfuß Einzelhandel oder Restaurants im Erdgeschoss im Hauptgebäude, die dem bereits geschäftigen Geschäftsviertel von Downtown Lakewood neue Energie verleihen werden;

• Gemeinschaftsraum: ein 20.000 Quadratfuß großer Platz und Gemeinschaftsraum, der für häufige öffentliche Veranstaltungen und Versammlungen genutzt wird;

• Wohnraum: Mindestens 200 gemischte Einheiten zum Verkauf und zur Miete, darunter bezahlbarer Wohnraum, um die steigenden Wohnkosten in Lakewood zu decken;

• Parken: Ein Parkhaus, das die Bebauung bedienen und auch zusätzliche öffentliche Parkplätze bieten wird.

• Büro: über 65.000 Quadratfuß neue Klasse-A-Büroflächen werden von Roundstone Insurance gebaut, besessen und genutzt, die in den kommenden Jahren voraussichtlich auf über 200 Mitarbeiter anwachsen wird;

• Gewerbe: fast 30.000 Quadratfuß Einzelhandel oder Restaurants im Erdgeschoss im Hauptgebäude, die dem bereits geschäftigen Geschäftsviertel von Downtown Lakewood neue Energie verleihen werden;

• Gemeinschaftsraum: ein 20.000 Quadratfuß großer Platz und Gemeinschaftsraum, der für häufige öffentliche Veranstaltungen und Versammlungen genutzt wird;

• Wohnraum: Mindestens 200 gemischte Einheiten zum Verkauf und zur Miete, darunter bezahlbarer Wohnraum, um die steigenden Wohnkosten in Lakewood zu decken;

• Parken: Ein Parkhaus, das die Bebauung bedienen und auch zusätzliche öffentliche Parkplätze bieten wird.

Leininger sagte, Roundstone sollte schnell zur zweitgrößten Quelle privater Lohnsteuern der Stadt werden.

Laut der Pressemitteilung wird das Term Sheet, sobald es vom Lakewood City Council angenommen wurde, das Büro des Bürgermeisters ermächtigen, endgültige Bedingungen mit CASTO und North Pointe auszuhandeln. Wenn die Bedingungen genehmigt werden, erwarten die Stadt und CASTO, dass die Bauarbeiten auf dem Gelände noch in diesem Jahr beginnen werden.

Weitere Informationen über die Stadt Lakewood finden Sie unter lakewoodoh.gov.

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